Новые дома и квартиры в Марианских Лазнях и около
ВНИМАНИЕ - В ЧЕХИИ ВЫ МОЖЕТЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ НА ФИЗИЧЕСКОЕ ЛИЦО
Низкие цены в самом центре Европы.
Квартиры в Чехии - одни из самых недорогих в Европе, между тем спрос на них растет год от года.
Чехия расположена в центре Европы, является членом ЕС и находится в Шенгенской зоне. Наибольшей популярностью пользуются квартиры в столице - Праге и на знаменитых курортах Чехии - в Карловых Варах и Марианских Лазнях. Большой объём сделок приходится на инвесторов, покупающих квартиры с целью заработка.
Специалисты объясняют это тем, что на рынке аренды в Праге, Карловых Варах и Марианских Лазнях имеется дефицит предложений и все объекты обеспечены спросом. Доход от сдачи в аренду квартиры весьма существенен и покрывает кредит, если жильё приобреталось в ипотеку.
Для тех, хочет купить квартиру в Чехии для проживания (постоянного или на период обучения своих детей), популярными регионами являются Прага, ее окрестности и курорты минеральных вод Карловы Вары, Марианские Лазни.
За последний год цены на ликвидное жильё в Чехии не снизились, но при покупке можно торговаться. Сейчас квартиру в Чехии можно приобрести в ипотеку под небольшие проценты (2-2,5% годовых).
Сегодня жилую собственность нерезиденту Чехии можно оформлять не только на коммерческую фирму, но и в частную собственность.
Вас интересует покупка квартиры в Чехии?
Это отличное вложение средств, так как Вы приобретаете недвижимость в центре Европы. "Чешский дом" окажет помощь в покупке квартиры в Чехии, предлагая Вам несколько вариантов квартир в Марианских Лазнях.
Подбор объекта недвижимости, как услуга.
Рынок недвижимости в Марианских Лазнях заметно изменился.
Еще недавно на главном чешском портале по недвижимости было
примерно 600 квартир на продажу в Марианских Лазнях. Сегодня
всего 177, причем многие из них дублируются от разных агентств.
Популярный сегмент недорогих квартир в ценовой категории до
1,5 млн крон, сегодня отсутствует. В более дорогих ценовых
категориях предложение снизилось в разы.
В этой ситуации становится популярной услуга подбора квартиры,
дома и т. д. по предварительной заявке.
Агентства недвижимости работают по классической схеме. Они
предлагают только те объекты, которые есть в их экспозиции.
Клиент находит их на порталах недвижимости или на сайте
агентства, обращается в агентство, ему организовывают
просмотр, и все. Понравился объект - покупай, не понравился - до
свиданья.
Недавние наши клиенты убедили нас в том, что надо предложить
подбор недвижимости, как платную услугу.
В начале пути подписывается договор на подбор недвижимости, с
обязательной предоплатой в размере 1000 евро.
Договор включает следующее:
переговоры с потенциальным покупателем по
конкретизации заявки
консультации по локализации объекта, по техническому
состоянию дома и квартиры, по нюансам чешского и
mариансколазенского рынков недвижимости, по правовым
вопросам, по правам собственности, налогам и т.д.
подбор вариантов, обсуждение каждого объекта
поиск вариантов на порталах и вне их (многие объекты не
экспонируются по разным причинам)
организация просмотров объектов
переговоры с продавцом по цене (снижение цены,
взаиморасчеты, и т. д.)
правовое сопровождение сделки (нотариус, адвокат,
банковская ячейка, регистрация на кадастре
недвижимости)
перерегистрация объекта на нового владельца в
эксплуатационных компаниях
помощь в открытии расчетного счета в чешском банке
помощь в аренде жилья при необходимости на время
пребывания в Марианских Лазнях
организация трансфера из/в аэропорт, вокзал
В случае приобретения клиентом объекта недвижимости в нашем
агентстве и оплате комиссионного вознаграждения в стандартном
размере 4% от суммы покупки, расходы по Договору подбора
объекта недвижимости будут зачтены в сумму комиссионного
вознаграждения.
Распечатать
